Allgemeine Verkaufsbedingungen
TEIL 1: ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN DES BETRIEBES
ARTIKEL 1: ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
Die Reservierung wurde mit dem Vermieter LAURENTOIT SRL – SAVELBERG Laurent vereinbart.
Adresse des Vermieters: Sur les Prés, 42 – 4877 OLNE
Telefon: +32 472 40 72 67
E-Mail-Adresse: aumoulinendormi@gmail.com
• Bankverbindung des Vermieters: IBAN BE80 1030 6007 3077
·Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (falls zutreffend): BE 0849 973 485
Es handelt sich um einen touristischen Mietvertrag (oder Saisonmietvertrag). Die Mietdauer ist eine wesentliche Voraussetzung für den Vertragsabschluss. Der Mieter darf in dem gemieteten Objekt keinen Hauptwohnsitz begründen.
Die Einrichtung umfasst eine Unterkunft mit einer Kapazität von 9 Personen.
Der Mieter ist verpflichtet, die im Mietvertrag angegebene maximale Belegung einzuhalten. Jeder Verstoß gegen diese Klausel kann die fristlose Kündigung des Mietvertrags auf Kosten des Mieters zur Folge haben, wobei die Miete weiterhin an den Vermieter zu zahlen bleibt.
Der Mieter muss am vereinbarten Tag und zu den angegebenen Zeiten eintreffen. Im Falle einer verspäteten Ankunft muss der Mieter den Vermieter benachrichtigen.
ARTIKEL 2: BEDINGUNGEN FÜR DEN ABSCHLUSS DES VERTRAGS
Die Buchung wird nach Zahlung einer Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises des Aufenthalts bestätigt:
• wird während der Online-Buchung vom sicheren Zahlungssystem (Stripe) eingezogen;
• oder innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt der elektronischen Buchungsbestätigung (Gutschein) auf das Bankkonto des Vermieters zu überweisen.
Der Restbetrag für den Aufenthalt (70%) muss spätestens 7 Tage vor Anreise per Banküberweisung auf das Bankkonto des Vermieters bezahlt werden.
Buchungen, die weniger als 7 Tage vor dem Anreisedatum erfolgen, gelten als verspätet. In diesem Fall wird der Restbetrag nach Erhalt der elektronischen Buchungsbestätigung (des Vouchers) – also vor Anreise – auf das Bankkonto des Vermieters überwiesen.
Im Falle der Nichtzahlung behält sich der Vermieter das Recht vor, den Vertrag gemäß den zum Zeitpunkt der Buchung akzeptierten Stornierungsbedingungen zu kündigen.
ARTIKEL 2 bis: DIE GARANTIE
Die Kaution in Höhe von 300 € (Preis in Worten) ist 7 Tage vor Anreise per Banküberweisung auf das Bankkonto des Vermieters zu entrichten oder bei Ankunft in bar zu hinterlegen.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Zutritt zum Objekt zu verweigern, wenn die Kaution nicht bezahlt wird.
Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen nach Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Unterkunft, den Nebengebäuden oder der Umgebung entstanden sind.
Die Kaution dient zur Deckung etwaiger Schulden, die der Mieter dem Vermieter bei Rückgabe des Mietobjekts möglicherweise noch schuldet.
Im Streitfall kann der Vermieter die Kaution auf eigenes Risiko einbehalten, bis die Verantwortlichkeiten eindeutig geklärt sind.
Sollte sich herausstellen, dass der Mieter die geltend gemachten Summen nicht schuldet und die Kaution ganz oder teilweise zurückgezahlt werden muss, schuldet der Vermieter Zinsen in gesetzlicher Höhe auf den letztendlich zurückzuzahlenden Betrag.
ARTIKEL 3: SOLIDARITÄT
Bei mehreren Mietern haftet derjenige, der die Reservierung vorgenommen hat, für die Schulden und Ansprüche aller Mieter.
ARTIKEL 4: Zahlungsverzug
Wenn der Vermieter die Zahlungen nicht innerhalb der vereinbarten Frist erhält, kann er den Mietvertrag innerhalb von 3 Tagen nach dem vereinbarten Zahlungstermin per Einschreiben oder E-Mail kündigen.
Diese Klausel gilt nicht für späte Buchungen.
Jeder vom Mieter geschuldete Betrag, der nicht innerhalb von drei Tagen nach Fälligkeit bezahlt wird, wird dem Vermieter automatisch und ohne Vorankündigung ab dem Fälligkeitsdatum mit dem gesetzlichen Zinssatz pro Monat verzinst, wobei die Zinsen für jeden angefangenen Monat für den gesamten Monat fällig werden.
ARTIKEL 5: STORNIERUNGEN – VORZEITIGE ABREISE – NICHTERSCHEINEN
a) Kündigung durch den Mieter
Jede Stornierung muss per Einschreiben oder E-Mail an den Vermieter mitgeteilt werden.
Es gelten die im elektronischen Bestellformular (Gutschein) angegebenen Stornierungsbedingungen.
Im Falle höherer Gewalt (oder eines Regierungsakts), der eine der Parteien betrifft:
1. Der Termin für die Ausführung des Vertrags wird auf einen späteren, zwischen den Parteien zu vereinbarenden Zeitpunkt verschoben (ein Gutschein in Höhe des Reservierungsbetrags wird bei einem zukünftigen Aufenthalt angerechnet).
Kann innerhalb von 18 Monaten keine Einigung erzielt werden, werden die gezahlten Beträge dem Mieter vollständig zurückerstattet.
2. Der Vertrag wird im gegenseitigen Einvernehmen aufgehoben und alle bereits vom Vermieter erhaltenen Beträge werden dem Mieter zurückerstattet.
b) Kündigung durch den Vermieter
Jede Stornierung muss per Einschreiben oder E-Mail an den Mieter mitgeteilt werden.
Es gelten die im elektronischen Bestellformular (Gutschein) angegebenen Stornierungsbedingungen.
Im Falle höherer Gewalt (oder eines Regierungsakts), der eine der Parteien betrifft:
1. Der Termin für die Ausführung des Vertrags wird auf einen späteren, zwischen den Parteien zu vereinbarenden Zeitpunkt verschoben (ein Gutschein in Höhe des Reservierungsbetrags wird bei einem zukünftigen Aufenthalt angerechnet).
Kann innerhalb von 18 Monaten keine Einigung erzielt werden, werden die gezahlten Beträge dem Mieter vollständig zurückerstattet.
2.Der Vertrag wird im gegenseitigen Einvernehmen aufgehoben und alle bereits vom Vermieter erhaltenen Beträge werden dem Mieter zurückerstattet.
c) Vorzeitige Abreise
Die vorzeitige Abreise des Mieters führt nicht zu einer Rückerstattung, auch nicht anteilig, des Preises für den Aufenthalt.
d) Nichterscheinen des Mieters (No-Show)
Wenn der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum eintrifft:
• Die Reservierung wird kraft Gesetzes ungültig;
· Die Zahlungen bleiben Eigentum des Vermieters, der sich das Recht vorbehält, den Restbetrag vom Mieter einzufordern;
Der Vermieter kann über sein Eigentum verfügen.
ARTIKEL 6: VERANTWORTLICHKEITEN – VERSICHERUNG
a) Feuerversicherung
Der Mieter muss eine Feuerversicherung (Ferienwohnung) für alle Schäden abschließen, die er am Gebäude und an den gemieteten Möbeln verursacht.
Der Mieter erklärt nach Überprüfung, dass er für solche Risiken durch seine private Feuerversicherung (Reiseversicherung) abgesichert ist.
Im Falle eines Vertragsbruchs verpflichtet sich der Mieter, spätestens am Tag des Einzugs in das/die Mietobjekt(e) einen Vertrag abzuschließen, der dieses Risiko abdeckt.
b) Familienhaftpflichtversicherung (Privatleben)
Der Mieter erklärt, dass er durch eine Familienhaftpflichtversicherung (private Lebensversicherung) abgesichert ist.
Im Falle eines Vertragsbruchs verpflichtet sich der Mieter, spätestens am Tag des Einzugs in das/die Mietobjekt(e) einen Vertrag abzuschließen, der dieses Risiko abdeckt.
ARTIKEL 7: HAUSTIERE
Ein kleines Haustier (maximal 12 kg) ist nach vorheriger Zustimmung des Eigentümers erlaubt. Es muss dem Vermieter gemeldet werden.
Es gelten einige Bedingungen: Das Tier darf weder ins Obergeschoss noch auf Stühle und Sessel. Es muss nachts und bei Abwesenheit der Mieter im Waschraum untergebracht werden.
Es wird ein Zuschlag von 25 € pro Aufenthalt erhoben.
ARTIKEL 8: NUTZUNG UND BESITZ VON RÄUMLICHKEITEN
Der Mieter verpflichtet sich, gegenüber den anderen Bewohnern und der Umwelt (Wildtiere, Pflanzen, Ausrüstung usw.) respektvoll zu sein. Er wird das Mietobjekt bestimmungsgemäß und umsichtig nutzen.
Der Mieter muss das Mietobjekt in dem Zustand zurückgeben, in dem er es erhalten hat. Der Mieter haftet für jeglichen Verlust oder Schaden, der dem Vermieter entstanden ist.
Ausgelassene Partys wie Studentenfeste, Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede, Tanzpartys usw. sind nicht erlaubt.
ARTIKEL 9: ANSPRÜCHE
Jegliche Beschwerde muss innerhalb von 8 Tagen nach Ende des Aufenthalts per Einschreiben oder E-Mail an den Vermieter gesendet werden. Entsprechende Belege müssen beigefügt werden.
Mangels einer Vereinbarung zwischen den Parteien sind ausschließlich die Gerichte des Gerichtsbezirks zuständig, in dem sich die Unterkunft befindet.
ARTIKEL 9 bis: VERMITTLUNG DES VERBANDS DER GITES UND BED AND BREAKFASTS WALLONIENS
Sollte es zu keiner Einigung zwischen den Parteien kommen, werden sie ihre Beschwerden dem Sekretariat des Verbandes der Ferienwohnungen und Pensionen der Wallonie vorlegen, das versuchen wird, eine einvernehmliche Lösung vorzuschlagen.
Mangels einer Vereinbarung zwischen den Parteien sind ausschließlich die Gerichte des Gerichtsbezirks, in dem sich die Unterkunft befindet, zuständig und wenden belgisches Recht an.
Diese Klausel gilt nur für Betriebe, die Mitglieder des Verbandes der Ferienwohnungen und Pensionen der Wallonie sind und ihre Mitgliedsbeiträge auf dem neuesten Stand haben.
ARTIKEL 10: PASSAGIERKONTROLLE
Der Vermieter ist gemäß Gesetz von 2007 berechtigt, die Identität aller Bewohner der Unterkunft zu überprüfen und zu registrieren. Der Mieter muss ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorlegen. Dieses ist bei der CGT (Gewerkschaft der Arbeit) zu überprüfen.
ARTIKEL 11: ANNAHME DER ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen spätestens zum Zeitpunkt der Online-Buchung, bei Zahlung der Anzahlung und/oder des Restbetrags für den Aufenthalt oder bei Übernahme der Unterkunft als vom Mieter gelesen und akzeptiert.
TEIL 2: INTERNE BESTIMMUNGEN
Ankunft & Abreise
Die Ankunftszeit ist zwischen 17:00 und 20:00 Uhr geplant. Zur Abreise bitten wir Sie, die Gîte bis spätestens 12:00 Uhr zu verlassen.
Im Falle einer Verspätung informieren Sie bitte die Reservierungsabteilung unter +32 (0) 472 40 72 67 .
Kapazität des Ferienhauses
Das Ferienhaus Gîte Au Moulin Endormier bietet Platz für bis zu 9 Personen . Bei Abweichung von dieser Regel behält sich der Eigentümer das Recht vor, den Zutritt zum Ferienhaus zu verweigern. Der Mieter trägt die Verantwortung für die daraus entstehenden Folgen.
Instandhaltung und Sauberkeit des Ferienhauses
Bei Ihrer Ankunft ist das Ferienhaus in einem optimalen Zustand und bietet höchsten Komfort. Die Endreinigung ist im Mietpreis inbegriffen. Wir bitten Sie jedoch, das Ferienhaus und dessen Inventar sauber und ordentlich zurückzugeben (siehe Checkliste für die Abreise). Der Eigentümer behält sich das Recht vor, zusätzliche Reinigungsgebühren zu erheben, falls das Ferienhaus in einem ungewöhnlich verschmutzten Zustand zurückgegeben wird.Bitte beachten Sie die Sortieranweisungen . Es werden Behälter bereitgestellt und Anleitungen stehen Ihnen zur Verfügung. Bitte werfen Sie nichts in die Toilette, was diese verstopfen könnte (Windeln, Damenbinden, Tampons, Slipeinlagen, Fett, Lebensmittel).
Feueralarm
Dies ist ein Nichtraucherobjekt . Es ist mit einem Rauchmelder ausgestattet. Raucher werden gebeten, nach draußen zu gehen. Bitte werfen Sie Ihre Zigarettenkippen nicht auf den Boden, sondern benutzen Sie den bereitgestellten Aschenbecher.
Respekt vor der Nachbarschaft und der Umgebung des Ferienhauses
Das Ferienhaus liegt in einem ruhigen Weiler. Die Bewohner legen Wert auf Ruhe und Erholung. Sie verpflichten sich, die Bewohner und die Natur (Tierwelt, Pflanzen, Einrichtungen usw.) zu respektieren.
Der Mieter hat die Ruhe des Anwesens zu respektieren und es bestimmungsgemäß zu nutzen. Jegliche Musikanlage ist verboten. Das Ferienhaus ist kein Veranstaltungsort für Partys. Nachtruhe ist von 22:00 bis 6:00 Uhr . Ruhestörung in der Nacht ist strafbar.
Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede, das Einladen von Außenstehenden usw. sind verboten.
Auf Anordnung der Polizei ist das Abbrennen von Feuerwerkskörpern im gesamten Gemeindegebiet verboten.
Das Ferienhaus bietet Platz für maximal 9 Personen (einschließlich Kinder). Außer den gebuchten Gästen sind keine weiteren Gäste gestattet. Bei Konflikten oder Beschwerden behält sich der Eigentümer das Recht vor, störende Personen des Ferienhauses zu verweisen.
Schlüssel
Die Eingangstür des Ferienhauses ist abschließbar. Bitte achten Sie darauf, die Schlüssel niemals im Schloss von innen stecken zu lassen!
Der Schlüsselkasten, in dem Sie bei Ihrer Ankunft den Schlüssel finden, hat einen Code, der regelmäßig aktualisiert wird. Bitte legen Sie den Schlüssel bei Ihrer Abreise wieder in den Schlüsselkasten und lassen Sie den korrekten Code nicht sichtbar liegen.
Trinken
Bitte verwenden Sie ausschließlich vom Grundstückseigentümer bereitgestelltes Holz . Jegliches im Wald gesammelte Holz sowie jede andere Art der Verbrennung im Ofen ist verboten. (Papier, Pizzakartons usw. – GEFAHR! Fett und nasses Holz vertragen sich nicht.)
Parken
Fahrzeuge müssen in den dafür vorgesehenen Bereichen geparkt bleiben. Es ist gestattet, mit dem Fahrzeug bis zur Tür vorzufahren, um Gepäck ein- oder auszuladen. Anschließend muss das Fahrzeug wieder auf den Parkplatz zurückgebracht werden.